Moradia T5 para recuperação total com projeto de arquitetura aprovado para moradia unifamiliar no centro histórico do Estoril.

Situada numa zona histórica bem servida de transportes públicos, próxima de comércio local e tradicional, escolas e colégios nacionais e internacionais, praias e paredão, a cerca de 5 minutos do Casino e praias do Estoril e de fáceis acessos à A5

Esta moradia independente com 632 m2 de área bruta de construção, implementada em terreno de 852 m2, com vista mar é composta por três pisos: piso térreo, primeiro piso e sótão, conta com 5 quartos, sala, cozinha e duas casas de banho. A zona exterior conta com o jardim, piscina, deck e uma garagem.
As obras em causa consistem, na ampliação de moradia existente ao nível do piso térreo para tardoz e para sul, construção de cave e de piscina no logradouro, criação de escadas de acesso exteriores na fachada Norte e de cobertura para parqueamento a Nascente, junto à via, alteração do material da cobertura da edificação, passando de telha a chapa zincada e demolição de elementos decorativos com a consequente alteração de imagem.

Características:

– Para recuperação total
– Jardim
– Piscina
– Deck
– Garagem

Áreas atuais existentes:

Área total do terreno: 851,9400 m2
Área de implantação do edifício: 102,0000 m2
Área bruta privativa total: 300,0000 m2

Áreas do projeto de arquitetura com alvará de licença de obras de alteração/ampliação :

– Área total de construção: 633,87 m2 , dos quais 254,51 m2 não são contabilizáveis para efeitos de índice
– Área de implantação do edifício: 102,0000 m2
– Área de implantação de Construção nuclear: 183,84 m2
– Área de implantação de Anexos: 98,30 m2
– Área de implantação de piscina: 84,71 m2
– Número de pisos acima da cota de soleira: 2 + sótão
– Número de pisos abaixo da cota de soleira: 1
– Cércea /Altura máx. fachada: 8,64 m

O Estoril é uma zona privilegiada, que pertence ao concelho de Cascais conhecido por ter o maior casino da Europa, onde pode encontrar diversas exposições e espectáculos.

Junto ao Jardim do Casino situa-se a praia do Tamariz e o paredão que liga Cascais a São João do Estoril onde pode encontrar diversos restaurantes e praias.

Com uma vasta rede de transportes à disposição, próximo de campo de golf, clube de ténis e padel, colégios privados como os Salesianos de Estoril, o Colégio Dona Luisa Sigea e colégios internacionais como o Santo António International School.

Com acesso facilitado pela A5, Avenida Marginal ou comboio a Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.

-PROP-017677